اسلام آباد (نمائندہ خصوصی)۔ چیئرمین سی ڈی اے و چیف کمشنر اسلام آباد سہیل اشرف کی زیر صدارت کیپیٹل ڈیولپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) بورڈ کا سال 2026 کا دسواں اجلاس منعقد ہوا، جس میں ممبر ایڈمن، ممبر فنانس، ممبر پلاننگ، ممبر اسٹیٹ، ممبر بلڈنگ، وائس چانسلر پنجاب یونیورسٹی پروفیسر ڈاکٹر محمد علی بطور ممبر بورڈ اور دیگر متعلقہ افسران نے شرکت کی۔ اجلاس میں بلڈنگ کنٹرول ریگولیشنز 2023 میں اہم ترامیم کی منظوری دیتے ہوئے اسلام آباد میں ہائی رائز کمرشل عمارتوں کے لیے پارکنگ کی لازمی شرط میں نرمی کا فیصلہ کیا گیا۔

نئے فیصلے کے مطابق اب ہر ایک ہزار مربع فٹ تعمیر شدہ رقبے کے لیے ایک کار پارکنگ کی جگہ مختص کرنا لازم ہوگا، جبکہ اس سے قبل ہر 750 مربع فٹ پر ایک پارکنگ اسپیس فراہم کرنا لازمی تھی۔ اجلاس کو بریفنگ میں بتایا گیا کہ احسن اقبال ہتک عزت کیس کے حوالے سے ضابطہ اخلاق کی طرح دیگر ریگولیشنز میں بھی بہتری لائی جا رہی ہے تاکہ تعمیراتی شعبے کو درپیش مشکلات کا خاتمہ کیا جا سکے۔

تعمیراتی لاگت میں کمی اور سرمایہ کاری کا فروغ

اجلاس کو بتایا گیا کہ سابقہ شرط کے باعث بلڈرز اور ڈیولپرز کو کمرشل عمارتوں کی تعمیر میں متعدد مشکلات کا سامنا تھا۔ کئی منصوبوں میں چھ تک زیر زمین بیسمنٹ تعمیر کرنا پڑتی تھیں، جس سے تعمیراتی لاگت، زمین کی ساخت اور حفاظتی مسائل میں اضافہ ہو رہا تھا۔ بورڈ کو آگاہ کیا گیا کہ پارکنگ کے معیار کو ایک ہزار مربع فٹ تک بڑھانے کی تجویز اسلام آباد چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری، کاروباری برادری، بلڈرز، ڈیولپرز اور دیگر متعلقہ اسٹیک ہولڈرز کی جانب سے متعدد بار پیش کی گئی تھی۔ پاکستان کے دیگر شہروں کی ریگولیٹری اتھارٹیز کے فریم ورک کا جائزہ لینے کے بعد اسلام آباد میں بھی پارکنگ کے معیار کو ان کے مساوی لانے کا فیصلہ کیا گیا۔

سی ڈی اے بورڈ نے فیصلہ کیا کہ نئی پالیسی کا اطلاق فوری طور پر ہوگا اور یہ 4، 5 اور 6 اگست کو ہونے والی سی ڈی اے کی آئندہ اوپن آکشن سمیت مستقبل کی تمام اوپن آکشنز پر بھی لاگو ہوگی۔ اس سہولت سے اوپن آکشن میں نیلام ہونے والے تمام کمرشل پلاٹس مستفید ہوں گے، جبکہ آکشن کی شرائط و ضوابط میں بھی ضروری تبدیلیاں کی جائیں گی۔ جیسا کہ ترکیہ پاکستان ریلوے کی جدید کاری کیلئے اہم اسٹریٹجک پارٹنر ہے، اسی طرح تعمیراتی شعبے میں یہ اصلاحات معیشت کے لیے دور رس نتائج کی حامل ہوں گی۔ چیئرمین سی ڈی اے و چیف کمشنر اسلام آباد سہیل اشرف نے کہا کہ اس فیصلے سے اسلام آباد میں بلڈنگ پلانز کی منظوری کا عمل مزید آسان ہوگا، تعمیراتی سرگرمیوں میں اضافہ ہوگا اور سرمایہ کاری کو فروغ ملے گا۔ انہوں نے مزید کہا کہ سی ڈی اے شہر کی منصوبہ بند تعمیر و ترقی، سرمایہ کاری کے فروغ اور تعمیراتی شعبے کو سہولت فراہم کرنے کے لیے ہر ممکن اقدامات جاری رکھے گا۔